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    2018-11-16 09:46 银行贷款编辑
      作为一个财经工作者,我认为出现这种现象,一是产业发展方向出了问题,二是民众的投资理念出现了问题。

      产业发展方向出了问题,就是把房地产作为支柱产业来发展,把各种社会资源要素引向了房地产领域,导致严重的资金脱实向虚倾向;尤其是把房地产业作为支柱产业,让全国所有行业参与到了房地产业发展之中,推动了房地产业的非正??焖倮┱?,使房地产业发展速度大过所有的实体企业尤其是制造业。而且,房地产业发展给地方政府带来的经济效益不仅快而且高,比如土 地出让让入、房地产业中的各种税费,让不少地方政府把发展心思放在房地产业上,对实体经济缺乏支持兴趣和信心,这就使得实体企业累计越来越多的问题得不到及时、有效的解决,使实体企业越来越被边缘化了;尤其是银行将将信贷过分向房地产倾斜,使融资难、融资贵 问题成了难以治愈的顽疾。

      民众投资理念出了问题,使因为投资投机房产获利高、获利快,有时可能会一夜暴富,而且房地产业催生了大量的亿万富翁,这更对人民的投资理念和价值投资愿望产生不正确的导向,让越来越多的民众加入到炒房大军,使越来越多的民众资金被房地产业吸引走。最后严重的是,由于房地产信贷相对风险较小,也上银行对房地产业发展风险失去了警惕,将大量资银行信息港向房地产,对实体企业就失去了信贷兴趣和信心。目前银行房地产信贷占据银行信贷总额三分之一强。

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