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    2019-03-16 22:24 理财规划小编
        将婚前的房子卖了,婚后再买房,离婚后该怎么分的这个问题,就要看在婚后买房有没有约定,以及有没有动用婚后的共同财产来买的房,才能给你清楚的答复。

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        婚姻法明确规定;家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成?;榍暗母鋈瞬撇?,不因为婚姻而改变它的权属性质,归个人所有?;楹蟮墓餐撇?,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。
     
        如果说婚后买的房,是动用单方婚前个人财产全资买的,只要有财产约定,(留字为证)哪怕在房产证上填上了双方的名字,依法属于婚前的个人财产,离婚时归个人所有。
     
        如果说婚后买的房,是动用单方个人婚前财产不够,又加上双方共同财产才买的房。(留字为证)单方出资部分,属于婚前的个人财产,共同出资部分,属于双方共同拥有的财产。离婚时,整个房产按比例划分,个人部分归个人,共同部分各占1/2的分割权利。
     
        如果说婚后买的房,是动用单方个人婚前财产全资买的,没有约定。那怕在产权证上的确权只有单方的名字,在婚姻期间内买的房,依法属于夫妻双方共同财产。离婚时,各占1/2的分割权利。

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