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    2018-11-16 11:26 银行贷款编辑
      脑洞大开呀,石油暴跌肯定会影响房价。

      石油暴跌,汽油价格下降,影响运输成本。我们大家看建筑企业的钢材、水泥、浇筑或多或少都跟汽油有些关系,所以,有可能房屋的建筑成本就开始下降了,每平米能降个三五元。

      昨天石油跌到55美元,今天已经又回到了56美元,主要原因汽油价格还是没有长期降下去,长期跌肯定会影响更大。

      但是如果从经济来看,石油价格下降,汽油价格上升,有助于经济活力的提高。比如我们加一箱油,能够省十多元。根据公安部的信息,截至2017年底,中国共有机动车3.1亿辆,其中汽车2.17亿辆。假设我们一箱油平均跑半个月,加一箱省12元钱,这样一年我们能够省624亿元。

      这一部分钱如果用于消费或者投资都能产生很大的收益。当然人们又最喜欢买房了,由于供求关系的问题,说不定能拉升房价一两百元。

      根据国家统计局数据显示,2017年,商品房销售面积16.9亿平方米,商品房销售额133701亿元。就这个情况,600多亿能够提升房价4.5‰,按照均价7900元计算,又能够提升3块5毛钱的房价。

      逻辑非常简单,油价短时间暴跌说明不了问题,如果持续暴跌,长时间保持低位,那么房价下跌的概率也将大大增加。

      所以,总体来看,升降平衡,房价不会动。呵呵了,毕竟现在的情况确实是比较……复杂的了。

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