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      最近有专家呼吁暂缓征收房地产税,先征收空置税,就是基于房屋的空置率太高!也就是买了房不住的!专家的意见很大程度是从遏制炒房角度去考虑的。

      1空置房屋达30%,但是这个数据是全国覆盖的,西部地区,偏远地区,大都配套尚不完善,问题是有时想出租但租不出去??!

      2空置税也不可能一刀切!

      3空置房屋标准制定没有统一,可信服的统计方法!

      4提征收空置税的专家显然低估了其难度!

      5如果征收空置税,会对炒房者产生一定的影响,但可能会更大范围误伤一些刚需族,担忧贫富差距会进一步拉大!

      收空置税干预市场并不明智。但凡房子能好好租出去,老百姓没有特殊原因,是愿意租出去的。

      收了空置税有钱人就不买房了吗?以前人家买两套,各100平,一套住,一套有租的可能。现在人家改成买一套200的住,完全没有出租可能。相比前一种方案,不更是资源的浪费?

      如果规划局下文,缺房子可以自己找地儿盖,农田可以自主盖楼,这样,你有一千一万套房子都不关别人的事,问题是城市按人口规划盖楼,有钱人抢了本该别人买的楼,类似于中国一夫一妻制,你娶一千个老婆,就意味着有九百九十九个穷小子该打光棍了。房子作为不动产具备很多功能,住是房子的主要用途,入住率高低受很多因素影响,例如配套和交通,学位等,不能一概而论一棒子打死。

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