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    2019-03-12 13:59 银行贷款编辑
      房价在实行房地产税之后一定会下降,国内的房价已经总体上涨十几年了,也到了该下降的时候了,房价下降只要存在以下两个方面。

      一,原本价格虚高

      房地产原本的价格就存在虚高的情况,最大的表现即使一套房租需要租售很多年才能被卖出去,租售比好就意味着房地产价格虚高,没啥投机的价值,即使没有房地产税的出台或者立法,按照经济规律,房价也会出现下跌的情况,最终回归到价格和价值对应的房价。

      可能很多人都在说房价还在上涨啊,为什么过去没有下跌呢?那是因为房价没有积累到下跌的时候,大家都应该知道在股市大幅度下跌之前,谁也不会知道这个结果,用样,也没有多少人可以预测到房价会什么时候下跌,任何商品的价格都应该有它本身的含量价值对应,显然如今的房价已经超过了应有的价值。

      二,房地产税会抑制房价,促进房价的上涨

      房地产税可能通过两个方式里面的一个或两个来收取,一个方面是按照空置的房子来收取,另外一个是按照房子数量来收取,无论是哪一种,都会增加房子的成本,促进多余的房子进入市场,不断流动,释放出被炒房客等藏起来的房子,只要房地产税实行,房价下降则是必然的事件。

      小财说一说

      所以在未来的几年之内,房价是一定会下降的,可能会更早一些,也可能会晚一些,小财推测房地产税会在2020年推出来,毕竟房地产税是需要被立法,在相关方面的审批有着严格的规定。

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