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    2018-11-15 15:22 银行贷款编辑
      其实这里涉及一个利益方的问题!因为限购最能有效的保持价格稳定!炒上的价格因为限购等因素很难在降价了啊!所以最大受益方当然喜欢限购!其实不限购,将房地产最大开房化呢!也就是说供应量不断增加,随着房子多了,那么购买后风险也同时增大.那么银行自身贷款风险也大,金融机构自然也会避开房地产风险!房子多了个人炒房风险更高了,那还炒吗?但是最亏的是高房价时买房的人了!这部分人肯定不喜欢降价了!所以啊,限购的目的是最大的?;ち苏獠咳说娜ㄒ?如果说有更多的房子投入到北京市场,使得房价下降超过30%,估计社会得动荡了!这也说明了为啥很多地方不敢使房价下降了!但是限购却很好的解决了这个问题,将供应量与需求量调控一下就把房价稳定在高位了!
     
      我觉得房子的属性一定是居住就是正常的和健康的,房地产发展的方向才是对路的.而且中央政府也强调房子是用来住的,不是用来炒的.如果买下来之后不是用来住的,而是用来投资投机的,必然打乱房地产市场,使整个房地产发展失去正确的航向.
     
      但是目前民众缺乏有效投资渠道,都把房地产当成一种有效投资品.因此,扭转房地产炒作现状,除了制度法律规范加大打击炒作市场乱象之外,还要加强对民众的正确引导,并开辟更多有利于民众投资保值增值的渠道或途径.
     
      虽然空置率高有其历史原因所促成,但商品房入住率不高确实碍着了中国楼市的健康运行,确实助推了房价的上扬.所以,现行的限购政策值得发扬,在保障刚需与改善型需求的基础上,对投机与投资施压,这是止住空置率上升的良药.

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